Суть особого правового режима:

1) особенности регулирования отдельных отношений, связанных с функционированием ТОР (особенности трудовой деятельности: не требуется получения разрешения на привлечение иностранной рабочей силы, разрешение выдается без учета квот);

2) особенности осуществления государственного контроля (надзора) и муниципального контроля (плановые проверки проводятся в форме совместных проверок, сокращены сроки проведения проверок: плановые – не более 15 дней, внеплановые – не более 5);

3) приоритетное подключение к объектам инфраструктуры;

4) установление льготных ставок арендной платы за пользование резидентами территорий объектами недвижимого имущества;

5) применение таможенной процедуры свободной таможенной зоны;

6) установление льгот по налогообложению:

- упрощенное возмещение налога на добавленную стоимость;

- пониженная ставка налога на прибыль организаций (в течение 5 налоговых периодов);

- освобождение от уплаты налога на имущество организаций (в течение 5 налоговых периодов);

- освобождение от уплаты земельного налога (в течение 5 налоговых периодов);

- пониженная ставка налога на добычу полезных ископаемых;

7) установление пониженных тарифов по страховым взносам.

Функции уполномоченного федерального органа выполняют:

- Минвостокразвития России – в отношении ТОР, расположенных на территории Дальневосточного федерального округа и Арктической зоны Российской Федерации;

- Минэкономразвития России – в отношении ТОР, расположенных на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов) и иными ТОР, за исключением Дальневосточного федерального округа и Арктической зоны Российской Федерации.

Закон устанавливает право институтов развития Дальнего Востока выступать участниками синдиката кредиторов.

(Синдицированный кредит – кредит, предоставляемый несколькими кредиторами, действующими совместно.).

Закон устраняет пробел в законодательном регулировании, наличие которого не позволяло резидентам ТОР и СПВ применять налоговую ставку 0 процентов по НДС при помещении товаров под таможенную процедуру свободной таможенной зоны. Закон дополняет перечень, необходимых для получения 0 процентной ставки документов контрактом с резидентом ТОР и СПВ, свидетельством о регистрации резидента ТОР и СПВ.

Изменения в части поверхностных водных объектов; уточнение порядка описания местоположения границ ТОР после заключения соглашения о создании ТОР; сокращение сроков продления плановых проверок в отношении резидентов, распространение действия 473-ФЗ на моногорода, расположенные в граница Дальневосточного федерального округа.

Исключение внереализационных доходов в виде положительных курсовых разниц из расчета соотношения прибыли (90/10) от деятельности, осуществляемой при исполнении соглашений об осуществлении деятельности ТОР и СПВ

Предусмотрена возможность резидентам ТОР иметь обособленные подразделения

Совершенствование правового регулирования вопросов создания и функционирования территорий опережающего социально-экономического развития и свободного порта Владивосток: реформирование Наблюдательного совета СПВ, уточнение функций Минвостокразвития и управляющей компании, возможность подачи документов для получения статуса резидента в электронном виде

Совершенствование правового режима ТОР и СПВ: 1) возможность проведения конкурса на право заключения соглашения об осуществлении деятельности по строительству объектов в ТОР. 2) изменение наименования «ТОСЭР» на «ТОР» по всему тексту закона. 3) упрощенное отнесение земельных участков на ТОР к определенной категории земель без принятия решений о переводе таких участков в другую категорию 4) распространение правового режима ТОР на организации, зарегистрированные на территории Курильских островов 5) уточнение наименований муниципальных образований в составе СПВ в связи с изменением их уставов.