Где можно оформить участок по программе «дальневосточный гектар»?
В настоящее время можно подать заявление на получение в безвозмездное пользование земельных участков, расположенных во всех регионах Дальневосточного федерального округа: Приморский край, Хабаровский край, Камчатский край, Еврейская автономная область, Амурская область, Республика Саха (Якутия), Магаданская область, Сахалинская область, Чукотский автономный округ, Республика Бурятия и Забайкальский край.
С 01 августа 2021 года также можно подать заявление на получение в безвозмездное пользование земельных участков, расположенных на территориях Республики Карелия, Республики Коми, Красноярского края, Архангельской области, Мурманской области, Ненецкого АО, Ямало-Ненецкого АО.
Кто может получить землю в безвозмездное пользование?
Подать заявление о предоставлении земельного участка может только гражданин Российской Федерации, а также участник Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом.
При этом, до 1 февраля 2022 года земельные участки, расположенные на территориях Республики Карелия, Республики Коми, Красноярского края, Архангельской области, Мурманской области, Ненецкого АО, Ямало-Ненецкого АО предоставляются в безвозмездное пользование только местным жителям указанных субъектов.
С чего нужно начать оформление участка по программе «дальневосточный гектар»?
Подать заявление на получение гектара можно в письменном виде в МФЦ или через местное подразделение Росреестра, а также на сайте «НаДальнийВосток.рф». В последнем случае потребуется регистрация на портале Госулуги.
Рассмотрение заявления занимает в среднем 33 рабочих дня. Далее нужно подписать договор. Сделать это можно в письменном виде или с помощью электронной подписи. На подписание договора у заявителя есть 30 дней. Затем договор направляется в Росреестр на государственную регистрацию.
Можно ли получить несколько гектаров?
Изначально бесплатный земельный участок площадью до одного гектара мог получить один человек и лишь однажды. Однако с 2021 года вступили в силу поправки, согласно которым участники программы «дальневосточный гектар», успешно освоившие землю и оформившие ее в собственность или длительную аренду, могут взять дополнительный участок.
Более того, несколько человек могут объединиться и подать коллективное заявление на получение бесплатной земли большого размера. Правда, здесь есть ограничение — подать такое обращение могут не более десяти граждан.
На какой срок предоставляется гектар и можно ли получить его в собственность?
Первоначально гектары предоставляются на пять лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком. После этого земельный участок может быть по желанию гражданина передан либо в долгосрочную аренду (на 49 лет), либо в собственность бесплатно. Однако если в течение пяти лет участок не будет освоен, все права на него будут потеряны.
С 2020 года у получателей «дальневосточного гектара» появилась возможность получить гектар в собственность досрочно при оформлении кредита на строительство дома под залог земли. Кредит должен быть заключен с российской организацией.
Какие льготы предусмотрены для получателей гектаров?
Для получателей «дальневосточного гектара» предусмотрено 35 мер поддержки – это различные гранты, кредиты, микрозаймы. Если получатель земельного участка вид разрешенного использования, предусматривающий индивидуальное жилищное строительство, он также может воспользоваться программой «Дальневосточной ипотеки». Кроме того, предлагаются готовые бизнес-планы по использованию гектаров. Всего около 40 готовых решений.
Чтобы воспользоваться конкретной мерой поддержки, нужно зайти на сайт «НаДальнийВосток.рф» в раздел «Меры поддержки» и выбрать на интерактивной карте интересующий регион. После чего доступные меры поддержки будут отображены в pdf-файле.